چه زماني معماري ايراني- اسلامي اجرايي مي شود ؛ جاي خالي «هويت» در نماي ساختمانها
نماي ساختمانها جزو الزامات عمومي ساختمان است و طراحي و ساخت آن بايد تحت ضوابط و مقررات واحد انجام شود. بر همين اساس شهرداري تهران آيين نامه اي را براي نماي ساختمانها تهيه کرده است که در صورت عدم تطابق نماي ساختمانهاي در حال ساخت با آنچه در آن آمده، پايان کار صادر نخواهد کرد. نظير اين آيين نامه در برخي از شهرهاي کشور از جمله مشهد نيز اجرايي شده، اما به عنوان يک اصل کلي در همه شهرهاي ايران اجرا نمي شود و به همين دليل شاهد ساختمانهايي غير شکيل و نامرتب هستيم. اين آيين نامه به شهرداري هاي مناطق 22 گانه تهران ابلاغ شده که بر اساس آن چنانچه هر کدام از موارد خواسته شده رعايت نشوند، ساختمان نيمه تمام خواهد ماند. در اين آيين نامه علاوه بر الزامات، توصيه هايي هم براي اجراي بهتر نما در نظر گرفته شده است. مهندس سيدصباح الدين متقي، مدير کل معماري و ساختمان معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران درباره بخشنامه ارسال شده به مناطق مي گويد: با بخشنامه اي که به مناطق ارسال شده، صدور پروانه نما، ملزم به داشتن طراحي نماي ساختمان است. بر اين اساس پس از اينکه نقشه ساختمان با نقشه نماي ساختمان تطبيق داده و تأييد شود، پايان کار صادر مي شود. به عنوان مثال طبق قوانين، خط زميني که براي ساختمان در نظر گرفته مي شود بايد با خط زمين همسايگان همسان باشد، ضمن آنکه رعايت خط آسمان به لحاظ ارتفاع، استفاده از رنگ و مصالح ساختمان و فرورفتگي هايي که براي ساختمان طراحي شده از مواردي است که در نقشه نماي ساختمان در نظر گرفته مي شود.
به گفته مهندس متقي رعايت نکردن برخي از قوانين علاوه بر آنکه به عدم صدور پايان کار منجر مي شود، جريمه هم خواهد داشت. بر اساس مصوبه شوراي شهر اگر در نماي ساختماني بيشتر از 50 درصد شيشه استفاده شود صاحب ساختمان بايد به شهرداري جريمه بپردازد که البته مقدار اين جريمه در دست بررسي است. طبق قانون استفاده از شيشه به طور پيوسته و بيشتر از 50 درصد در ساختمان ممنوع است و استفاده ناپيوسته از آن شرايط خاصي دارد که بايد به تأييد شهرداري برسد. به گفته مدير کل معماري و ساختمان شهرداري تهران، پرداخت جريمه براي ساختمانهاي ساخته شده نيست و اين قانون مربوط به ساختمانهايي است که در حال ساخت است. علاوه بر اين طراحان در صورت استفاده از شيشه در نماي ساختمان بايد آن را به طور ناپيوسته و در شرايط ويژه به کار ببرند. يکي از دغدغه هاي اصلي شهرداري که موجب صدور چنين آيين نامه اي شده، تک روي معماران در ساخت و ساز است. مسأله اي که مي تواند هويت يک شهر را زير سؤال ببرد و بعد از مدتي چهره آن را مخدوش کند. مدير کل معماري و ساختمان شهرداري تهران معتقد است، هويت يک کشور مسأله اي است که مردم به آن افتخار مي کنند. خوشبختانه در تهران و در دوره جديد مديريت شهري، ارايه و توزيع خدمات طبيعي در سطح شهر به عنوان ملاک عمل قرار گرفته است. متأسفانه در کشور و در زمينه معماري شاهد تک روي هستيم و اين موضوع موجب کاهش موفقيت در سطح کلان اين موضوع شده است. از امسال مقرر شده است، در صورتي که نماي ساختمان با چارچوبهاي تعريف شده براي آن مطابقت نداشته باشد، پايان کار صادر نشود.
دکتر غفراني، قائم مقام معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران نيز با مهندس متقي هم عقيده است. معماري و فضاي شهرداري از هم جدا نيستند. زماني در مورد يک بنا حساسيت ايجاد مي شود که آن بنا سرمايه گذاري باشد و در غير اين صورت شاهد تخريب بنا هستيم که متأسفانه تعداد آنها کم نيست و در کمتر جايي از دنيا مي بينيم که اين سرمايه هاي ملي به همين راحتي تخريب شوند. در تهران فضاي شهري داراي هويت نداريم و اين موضوع زندگي شهري را تهديد مي کند. طبق آيين نامه طراحي و اجراي نماي ساختمانها، در طراحي ساختمان اين مورد بايد رعايت شود. هماهنگي نماي خرپشته با نماي ساختمان، طراحي و تأکيد بر فضاي ورودي ساختمان متناسب با ساير اجزاي نما، پوشش درز انقطاع ساختمان از هر دو طرف با استفاده از مصالح به کار رفته در نما، عدم استفاده از نماهاي شيشه اي پيوسته در ساختمانهاي مسکوني، طراحي اتصال مصالح با سازه ساختمان، مکان يابي الحاقات مانند کانالها و لوله هاي تأسيساتي، کولر و نظاير آن در بخشهاي غير قابل رؤيت از معبر عمومي و در صورت عدم امکان ارايه طرح پوشش آنها هماهنگ با نماي ساختمان، طراحي ناودان و ساير کانالهاي تخليه آب باران در داخل ساختمان، طراحي محل نصب هر گونه تابلو، تأمين فاصله ايمني حداقل 2 متر بين نماي ساختمان تا پياده رو و استفاده از شيشه ايمني و غير ريزنده در تمامي سطح شيشه اي مجاور فضاي باز. در اين آيين نامه توصيه شده است، نماي ساختمانها تا حد امکان با نماي ساختمانهاي مجاور به لحاظ فرم و رنگ هماهنگ باشد و تمامي مناطق نتايج اقدامات انجام شده نسبت به آيين نامه را هر سه ماه يک بار بايد به اداره کل معماري و ساختمان حوزه معاونت شهرسازي اعلام کنند تا در صورت لزوم نسبت به بازنگري مجدد آن تصميم گيري شود. همچنين بررسي طراحي نماي ساختمانهاي 12 طبقه و بيشتر يا با زيربناي 20 هزار مترمربع و بيشتر به عهده شوراي معماري حوزه معاونت شهرسازي خواهد بود. مدير کل معماري و ساختمان معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران در اين باره مي گويد: بر اين اساس نماي ساختمان ساخته شده بايد حداقل با دو ساختمان مجاور آن از لحاظ رنگ و مصالح به کار رفته همخواني داشته باشد. در مرحله بعدي ساماندهي نماي ساختمانها با توجه به تأکيد شهرداري تهران به منظور استفاده از معماري ايراني- اسلامي در نماي ساختمانها قرار است ترويج اين مسأله در دستور کار اين معاونت قرار گيرد که در نهايت امر، کاربردهاي ايراني- اسلامي در نماي ساختمانها ابتدا فرهنگ سازي، سپس توصيه و در نهايت به صورت يک الزام مي شود. معمار ساختمان موظف است طراحي نما را بر اين اساس اجرا کند و مهندس ناظر نيز موظف است تا نقشه طراحي شده را با آنچه که در نما اجرا مي شود، مطابقت دهد. معاونت شهرسازي شهرداري تهران براي ساختمانهاي تازه تأسيس اجازه استفاده از جاگلي در لبه بالکن يا در مجاورت پنجره ها مشروط به اتصال ثابت بر سطح نما را صادر کرده است. منظور شهرداري از محدود کردن تنوع ساخت و ساز در شهر، ايجاد يک نماي چشم نواز در شهر است. نمايي که بتواند معرف فرهنگ و اصالت ايراني باشد و مردمي که در آن تردد مي کنند، احساس آرامش داشته باشند. دکتر غفراني، قائم مقام معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران از زاويه اي ديگر به شهر نگاه کرده و تعريف جديدي از شهر ارايه مي دهد. او مي گويد: شهر به عنوان بزرگترين حوزه اجتماعي و محل تعاملات مختلف مردم است و مردم زمان زيادي از زندگي خود را در آن مي گذرانند. از اين رو فضاهاي شهري نيازمند توجه بويژه افراد و متخصصان است. اگر دقت کنيم مي بينيم که بهترين آثاري که در يک کشور ماندگار مي شوند، آثاري هستند که از جوهره انسان نشأت گرفته باشد. براي اينکه مهندسان و متخصصان بتوانند در اين زمينه بخوبي عمل کنند ما بايد زمينه لازم را فراهم کنيم و در همه ابعاد نيز نيازمند ديدگاه هاي شهروندان هستيم. به گفته مهندس غفراني، با تصويب اين آيين نامه شهرداري در را به روي شهروندان نبسته است و هنوز هم از ايده هاي جديد استقبال مي کند.
0 نظرات:
ارسال یک نظر